在办理机电设备安装资质前，这些知识你要懂！（详解指南）

随着社会现代化的发展，建筑工程基本上离不开机电设备的安装，机电市场前景广阔，企业想要进入市场分一杯羹，先得拿到机电设备安装资质这个敲门砖。不过，办理机电设备安装资质可不简单，企佳带大家了解办理机电设备安装资质的相关知识。

一、办理机电设备安装资质的门槛

企业办理机电设备安装资质前，需要先满足资质标准，那么机电安装企业可以根据资质标准注册企业基本信息和搭建组织架构。以下是办理机电安装资质的最低门槛：

1、我们需要先前往工商部门注册公司，根据资质最低标准，公司注册资金至少要400万元；

2、注册好公司后，开始招聘专业员工。我们至少需要招聘机电工程建造师3名、机电工程中级职称员工6名、持证现场管理人员8名、中级技工15人。企业在招聘技术负责人时，需根据满足业绩标准，至少要有5年施工管理工作经验，并且主持过2项二级机电安装项目。

      当企业准备好以上条件后，便可以准备材料前往住建部门办理资质，如果对办理材料、流程不熟悉，或遇到招聘困难可以请资质代办公司帮忙，着急承接工程的老板也可以选择直接收购建筑公司获得资质。

二、机电安装专包与机电总包的区别

初次办理机电资质的企业可能会分不清机电安装专包与机电总包的区别，企业在参与招标时需看清要求，这两者属于不同资质，不可以作为替代参加招标。机电设备安装资质主要是面向民用建筑，可承接各类建筑工程项目的设备、管道、线路的安装；而机电工程总包资质承接项目更广，包括航天、兵器、航道等各类机电安装工程。但机电总包资质的办理门槛更高，企业可根据自身条件选择办理哪一个机电资质。

1、从性质方面来说，机电工程施工总承包资质属于总承包资质序列；而建筑机电安装工程专业承包资质属于专业承包资质序列。一个是专业承包，一个是总承包，所以性质明显不一样。

2、从等级方面来说，机电工程施工总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质等级均分为一级、二级、三级三个等级。但是二者办理的条件和可以承包的范围是大不相同的，机电总承包资质是包含建筑机电安装工程专业承包资质的，但是也大于专业承包资质，所以二者是包含于被包含的关系。

除此之外，两者申请资质标准也不同，机电总承包资质申请要求相对比较高。以三级资质为例，总承包资质要求企业净资产800万以上，而专包资质净资产只需达到 400万。办理机电工程施工总承包资质所需的各类注册人员几乎是机电安装工程专包资质的两倍。

3、从承担业务范围看，机电总承包资质三级可承担单项合同额1500万元以下的各类机电工程的 施工，而建筑机电安装工程专业承包资质三级只能承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程 项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构件的制作、安装。

01机电工程施工总承包资质标准

机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准

1、企业资产

净资产 1 亿元以上。

2、企业主要人员

（1） 机电工程、建筑工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 9 人。

（2） 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 60 人，且专业齐全。

（3） 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

3、企业工程业绩

近 5 年承担过单项合同额 2000 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。

二级资质标准

1、企业资产

净资产 4000 万元以上。

2、企业主要人员

（1） 机电工程、建筑工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中机电工程专业一级注册建造师不少于 3 人。

（2） 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机  电工程专业一级注册建造师执业资格；机电工程相关专  业中级以上职称人员不少于 30 人，且专业齐全。

（3） 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

3、企业工程业绩

近 5 年承担过单项合同额 1000 万元以上的机电工程施工总承包工程 2 项，工程质量合格。

三级资质标准

1、企业资产

净资产 800 万元以上。

2、企业主要人员

（1） 机电工程、建筑工程专业注册建造师合计不少于 5 人。

（2） 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称  或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人，且专业齐全。

（3） 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

（5） 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

承包工程范围

1、一级资质

可承担各类机电工程的施工。

2、二级资质

可承担单项合同额 3000 万元以下的机电工程的施工。

3、三级资质

可承担单项合同额 1500 万元以下的机电工程的施工。

注：

1、机电工程是指未列入港口与航道、水利水电、电 力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、  轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。

2、机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。

02建筑机电安装工程专业承包资质标准

建筑机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准

1、企业资产

净资产2000万元以上。

2、企业主要人员

（1）机电工程专业一级注册建造师不少于8人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于20人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工、起重工等中级工以上技术工人不少于50人。

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。

二级资质标准

1、企业资产

净资产1000万元以上。

2、企业主要人员

（1）机电工程专业注册建造师不少于8人，其中一级注册建造师不少于2人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于30人。

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额800万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。

三级资质标准

1、企业资产

净资产400万元以上。

2、企业主要人员

（1）机电工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历，具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

1、一级资质

可承担各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，35 千伏以下变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装。

2、二级资质

可承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，10千伏以下变配电站工程，非标准钢结构件的制作、安装。

3、三级资质

可承担单项合同额1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢结构件的制作、安装。

值得注意的是，还未落地的资质改革方案中，机电设备安装资质与城市道路照明资质合并为建筑机电类专业承包，且不分等级。新的资质标准落地后，机电安装资质的承包范围将区别于机电总包资质，机电安装企业的业务类型会更为丰富，也会面临更多竞争对手的冲击。在实际办理的过程并非文字上的那么简单，所以建议企业请资质代办公司帮忙，早日拿证早日接工程。

企佳资质代办

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